In prezent exista anumite reglementari de care trebuie sa se tina cont la construirea unei noi cladiri, fara aceste documente functionarea structurii respective nefiind permisa din punct de vedere legal. Un exemplu concret, in acest caz, este dat de bine cunoscuta autorizatie ISU, o documentatie care atesta ca persoanele din interiorul cladirii se afla in siguranta in cazul in care ar putea izbucni un incendiu.
Pentru a veni in ajutorul investitorilor imobiliari, in articolul de fata sunt prezentate informatii esentiale, care vor trebui luate la cunostinta pentru a se evita aparitia unor potentiale probleme de ordin legal.
In ce cazuri trebuie luata in considerare autorizatia ISU?
Dupa cum a fost mentionat anterior, autorizatia ISU este necesara pentru a se putea demonstra ca o cladire va face fata cu brio situatiei in care ar izbucni un incendiu, oferind siguranta persoanelor din interiorul acesteia. Cu toate acestea, conform specialistilor, exista anumite cazuri in care documentul respectiv nu este necesar, buna functionare a constructiei putand sa se realizeze legal fara autorizatie.
La momentul actual, exceptie de la regula generala sunt cladirile:
● utilizate cu scop comercial, industrial sau pentru depozitarea bunurilor si care ocupa un spatiu mai mic de 600 mp;
● care ocupa o suprafata mai mica de 200 mp si care sunt utilizate ca spatii pentru consum sau divertisment (cafenele, pub-uri, restaurante etc.);
● care au o suprafata mai mica de 600 mp si care sunt utilizate pentru servicii de tip bancar;
● care sunt utilizate pentru cazare in domeniul turistic, dar care nu au mai mult de 8 camere;
● care sunt utilizate pentru desfasurarea activitatilor sportive (la interior maxim 200 de locuri, in aer liber maxim 1000 de locuri);
● ce servesc cu rol de parcare a automobilelor, cu un numar maxim de 10 locuri.
Exemplele mentionate anterior reprezinta singurele exceptii in care nu este necesara autorizatia ISU pentru a putea functiona legal. Pentru restul constructiilor, documentul respectiv fiind obligatoriu. De regula, majoritatea investitorilor imobiliari aleg sa apeleze la un birou de proiectare atunci cand au nevoie sa le fie eliberat documentul oficial, aceste institutii avand specialisti acreditati sa ofere servicii de genul.
In concluzie, autorizatia ISU va fi necesara in toate cazurile cu exceptia celor mentionate in cadrul articolului.
